现如今，买房成为很多年轻人的刚需，因为买了房才意味着在城市真正意义上有了落脚的点。但买房要很多钱，一般都会通过房贷来购买。在2021年全国两会上，针对房贷也给出了很多信息。那2021两会房贷新政是怎样的？4月1日起银行贷款利息上调多少？

一、2021两会房贷新政

2021年贷款延期还本付息政策将延续。3月10日下午，在全国政协十三届四次会议闭幕会前，全国政协委员、中国人民银行副行长陈雨露表示，对于广大小微企业普遍关心的贷款延期还本付息的政策，未来还将会延续；工、农、中、建大型商业银行的普惠小微贷款将会增长30%以上。关于降息，2021年政府工作报告主要提了以下几点：

1.稳健的货币政策要灵活精准、合理适度。把服务实体经济放到更加突出的位置，处理好恢复经济与防范风险的关系。

2.货币供应量和社会融资规模增速与名义经济增速基本匹配，保持流动性合理充裕，保持宏观杠杆率基本稳定。

3.优化存款利率监管，推动实际贷款利率进一步降低，继续引导金融系统向实体经济让利。

从以上三点，可以判断2021年房贷利率下降的几率不大，还是以“LPR利率不变”，“地方房贷利率上调”的模式为主。

二、4月1日起银行贷款利息上调多少？

网传两会结束，4月1号银行利息上调15％，房贷LPR从基准4.65上调到5.65，3月买房，和4月买房，4月高多几十万的利息。近日，有关两会贷款新政一图片内容在网上热传，内容如下：

1.4月1日起银行贷款利息上调

两会信贷备受关注，前段时间央行行长周小川在两会期间讲话表示：之后一段时候贷款额度将会收金，利息也会逐渐上浮，门槛大范围提高，贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。

2.4月1日起，将逐一关闭信贷个别个人专项贷款

现在信用贷款风险非常高，银行贷款可能会对国家的经济形式产生严重的影响。随着企业竞争日趋激烈，因经营不善而倒闭，导致银行资金无法回收，甚至导致银行贷款危机。

针对以上信息小编在网上查找了相关信息，发现有的信息还是2018年的，所以有关事项的真实性有待考证。

三、2021年购房建议

1.刚需一开始就不用纠结什么时候买，刚需买房最好的时机就是当下。

2.很多迟疑都来自未来的楼市预期短期不稳定，那么只能告诉你，当下不要怀疑政府管理房地产行业决心，但更不要怀疑的这样决心背后，是怎么样的重要性。

3.如果该楼盘的价格，比周边楼盘和二手房，高出一大截，并且在品牌、品质等方面并无明显优势，那就存在透支房价的风险，不应买入这种透支盘。

4.如果买了房后发现房价降了，也不必忧心。必须明白的一点是：以后的房价，核心只有一个字，稳。

5.没有多少人能准确预测房价，就算有，也无法精确到点，所以不必到处去问未来房价是涨还是跌。

6.怎么鉴别好产品，真没别的捷径，等看盘量跑坏一双鞋就知道了，好坏都是对比出来。

7.如果你还是想偷懒，教你个方法，买品牌开发商的，除了一般产品不会差外，出了问题你还能找到人的。

8.纠结学区的家长，想清楚未来的安全感到底是取决于自己还是孩子，因为没人能保证好学校就一定能培养出好学生。

9.如果有足够的资金，能一次到位肯定更好，但是如果资金有限就不要勉强了，可以先买套小的。

10.最后，当然是平常心啦，买房这件事，最主要的是要放平心态。

以上就是有关两会房贷新政的介绍，希望能帮助到有需要的小伙伴。

>>推荐阅读：2021全国两会关于贷款新政有哪些？2021房地产风向如何？