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近年来国家大力支持农业发展，建设养殖场搞养殖也是一项增加农民收入的农业生产项目，养殖业作为我国农业的重要组成部分之一，大家也是非常关注的，那很多人不清楚在农用地上建的养殖场是否违建？另外，建养殖场需要哪些手续？今天就由小编一一为大家解答！
一、农用地上建的养殖场是否违建？ 只要养殖户向国土部门进行了备案登记，办理了建设养殖场的相关用地手续，合法开设的养殖场就不是违章建筑。 另外，在农业用地上修建养殖场，不算属于改变土地性质和用途，无需再审批养殖用地。涉及农村养殖用地的政策主要包括《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》、《关于设施农业用地管理有关问题的通知》。 1、《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》国土资发[2007] 220号 （1）任何地方政府都不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖。如果是本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。 （2）其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。 （3）畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续；管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建(构)筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。
2、《关于设施农业用地管理有关问题的通知》自然资规〔2019〕4号 （1）设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地，畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地，不包括屠宰和肉类加工场所用地等。 （2）设施农业属于农业内部结构调整，可以使用一般耕地，不需落实占补平衡，养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。设施农业用地不再使用的，必须恢复原用途。涉及补划永久基本农田的，须经县级自然资源主管部门同意后方可动工建设。 二、违章建筑主要包括哪些？ （1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； （2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； （3）擅自改变了使用性质建成的建筑物； （4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； （5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
三、建养殖场需要哪些手续？ 若是想要规模化畜禽养殖，则需要向相关部门申请，下面就来看看办养殖场的申请流程。 1、申请规模化畜禽养殖需经乡（镇）人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请，进行审核备案。 2、经县级畜牧主管部门审核同意后，乡（镇）国土所帮助协调用地选址，并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。 如果是自家农用地可以直接找相关部门申请建设即可，如果是需要经过流转的，那前提是要先和农户签订好土地流转合同才能去申报。另外各地相关手续会不一样，建议大家直接去当地相关部门咨询。 由此可见，农用地上建的养殖场是否违建这个需要根据实际情况来看，如果是没有经过任何备案审批的或者随意改变土地性质的都会被认定违建。因此，大家在建设之前一定要弄清相关法律法规。 |
