|
一提到山西很多人就会想到“煤老板”，因为当地的煤矿产业非常的丰富，大大小小的煤矿有954座。而生产过程中会用到工矿仓储用地，那么，山西省工矿仓储用地多少钱一亩？工矿仓储用地与工业用地区别在哪呢？下面就让的小编来为你解答一二吧！
一、山西省工矿仓储用地多少钱一亩？ 工矿仓储用地是指工业、采矿、仓储业用地，主要以出租、转让为主。根据山西省的土地流转市场分析报告可以看出，当地交易面积最大为工矿仓储，占比63%，与供需类型基本匹配。山西是北方重要的重工业省份，矿产资源十分丰富，其中以煤、铝土、铁等为最。煤炭资源得天独厚，工业以能源、冶金为主。因此也有不少的去当地寻找工矿仓储用地，在寻找过程中，会对价格进行比较。而根据山西省土地市场流转的工矿仓储用地查询获悉相关价格如下： 1.晋中榆次区100亩工业用地出租，价格为10000元/亩/年。而该地块价格主要原因是交通便利，毗邻108国道，距武宿机场20公里，场内水、电、暖、气设施齐全，土地手续齐备。 2.晋中寿阳县2800亩仓储用地出租，价格为5000元/亩/年。区位得天独厚，多条高速公路、国道近在咫尺。青银二广高速太原联络线建成通车后，由园区至太原市区车程15分钟。 3.长治长子县38亩仓储用地出租，价格为5000元/亩/年。租金年付15万元，十年付120万元。路边还有个小院，能盖七间房子。 4.大同新荣区30亩仓储用地出租，价格为8000元/亩/年。厂房大门可进大车，可分租，交通便利，距市区5公里。 综上来看，山西不同省市的工矿仓储用地价格稍有差异。其实工矿仓储用地价格影响主要因素是交通是否便利，场地大小，及是否能盖厂房等。若是能盖厂房价格则更高，因为能盖厂房的房子可以存放东西。 二、工矿仓储用地与工业用地区别在哪？ 1.用途不同 ①工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。 ②仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。 2.规划要求不同 ①城市的工业用地多沿公路、铁路、通航河流进行布置。 ②物流仓储用地应集中地布置在城市的边缘，靠近铁路车站、公路或河流，便于城乡集散运输。要防止将这些占地大的仓库放在市区，造成城市布局的不合理及使用的不便。 3.决定因素不同 ①工业用地的数量、规模、布局与城市的产业发展结构、产业发展水平密切相关。 ②而工矿仓储用地的规模、布局主要考虑企业经济因素和城市交通因素。 根据国家土地管理相关规定，工业用地包括仓储用地，所以仓储用地肯定是工业用地性质，但各地方政府的做法也有不同。 总得来说，山西省工矿仓储用地价格还是比较贵的，若想找当地的工矿仓储用地，可以直接去上进行查找，这样可以节省找地时间。 |
