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辽宁省位于东北地区南部，南濒黄海、渤海二海，西南与河北接壤，西北与内蒙古毗连，东北与吉林为邻，东南以鸭绿江为界与朝鲜隔江相望，总面积14.86万平方公里。那么辽宁省商业及住宅多少钱一亩？商业住房和居民住房有什么区别？下面一起来了解下！
一、辽宁省商业及住宅多少钱一亩？ 辽宁省地理位置非常优越，处在地大物博的东北地区，资源丰富，交通便利，而且辽宁是东北地区最靠南的一个省份，也是东北地区唯一的沿海省份，因此很多人愿意来这里寻找商业及住宅用地高投资，根据辽宁省土地市场流转的商业及住宅用地查询获悉相关价格如下： 1、辽宁省大连金州区炮台68平米宅基地转让，价格显示为16.5万元，土地流转年限为70年。位于金州区炮台街道，距离高速口5公里，交通便利，有正房4间，院子300平，后院3分地，有自来水接入。
2、辽宁省朝阳龙城区21000平米酒店转让，价格显示为14000万元，土地流转年限为35年。其中地下停车场面积4246平方米，地上总建筑总层数10层，地下一层，客房168间、会议室2个、中餐包房15个、宴会厅1个、自助餐厅1个，后院占地面积约2250平方米，仓房建筑面积522.88平方米，平房建筑面积247.85平方米，平房地下面积247.85平方米，集客房、餐饮、会议等为一体多元化公众场所，价格1.4亿。
3、辽宁省鞍山海城市4200平米宅基地转让，价格显示为25万元，土地流转年限为70年。宅基地地处交通便利，四面环山，环境优美。
一、商业住房与普通住房的区别 1、使用年限 对于商业住宅和普通住宅的使用年限是有区别的，40-50年的土地使用年限为商业住宅;70年的土地使用年限为普通住宅。 2、交易税费 对于交易税费，普通住宅为1.5%;而商业住宅的标准会比普通住宅高。 3、按揭方式 商业住宅是不能申请公积金贷款，另外贷款方式只能按揭五成或者六成;而普通住宅可以申请公积金贷款，贷款年限更长。
4、日常生活成本 如果按照水、电、煤气等使用费用来算，商业住宅的使用费用会高于普通住宅。所以，对于购房者这些问题都是需要考虑清楚的。 5、设计标准 在设计方面，商业住宅和普通住宅的设计导向会有所不同，不管是朝向、采光等方面都会有限制。 总的来说，辽宁省商业及住宅价格受到交通、位置、配套等因素影响，比如配套设施越好的地方其价格也会更高，具体各地区的流转价格大家可以上APP搜索查看。 |
