为了保障耕地、宅基地安全，完善土地征地制度，2021年7月30日国务院修订颁发了《土地管理法实施条例》新规，并于9月1日实施。那么，土地新规中具体有哪些新变化？这些处罚农民要注意！

一、2021土地管理法实施条例新规

（一）土地新规变化一：有哪些处罚？

1.基本农田非法发展林果业处罚

对那些在永久基本农田非法挖土养鱼、种植林果等行为要重点打击。一旦被查出，县级政府立即要求在限期内整改，一旦在规定时间内没改正，将处罚2-5倍的耕地开垦费。

2.临时土地上搞建筑处罚

对在临时土地上搞建筑，政府部门发现后会立马要求限期内拆除，同时还会按照土地复垦费，处以5-10倍的罚款。

3.破坏土地种植情况处罚

对于在耕地上建坟、建房、建窑，且因随意开发土地，以至于耕地盐渍化、荒漠化的，这些都会破坏原有的耕作条件，县级部门责令限期改正并处罚，如果构成犯罪的需追究刑事责任。

4.阻止土地征收行为处罚

对违反土地相关法规，阻止国家合法征收土地情况的，县级政府有权要求其上交土地，拒绝上交的法院将强制执行。如此一来，“钉子户”或许将不复存在。

5.侵犯农民宅基地合法权益处罚

只要农村户口名下没有宅地，那就可依法申请，并享有建房、转让、租赁等权益，确权登记后还可进行质押贷款。同时，国家还规定，城镇子女可依法继承宅地使用权，村干部不能强制性回收。一旦有个人或单位阻扰农民的合法宅基地权益，政府要对相关单位进行批评警告，赔偿农民损失。

6.阻碍有关部门公务处罚

对自然资源、农业农村相关主管部门依法执行的各项公务中，如果有人阻挠其行为，将给予治安处罚。

（二）土地新规变化二：有哪些明确事项？

1.明确耕地责任主体

在过去多年，总有不少耕地遭到污染或破坏，还有不少土地被用于商业化建造或私自买卖。为了保护耕地，国家明确了耕地保护责任主体，也就是省级人民政府，一旦耕地出了问题，省级政府就推脱不了干系。相信接下来省级政府也会出台更详细的制度保护耕地，避免其遭到破坏或滥用。

2.明确集体土地入市交易

尽管在此前，国家就表示准许集体土地的交易，但并没有明确的法规支持，如今这一制度也被正式纳入法规，今后集体土地可以放心大胆入市，且和国有建设用地同权同价，《条例》还详细确定了交易规则，当然，具体操作办法还需要等后续法规出台。

3、明确土地督察制度

《条例》中正式将土地督察制度上升到了法律层次，而国家督察机构有权对6种情况督察：

①耕地保护状况；

②国土空间规划编制及其实施；

③土地节约集约利用状况；

④土地管理重大决策落实；

⑤土地管理法律、法规执行状况；

⑥其他土地利用和管理状况。

一旦被督查的地方政府违反土地规定，或对国家重大土地决策落实不到位，国家督查机构可下达督查意见书，地方政府要立即整改。

4.明确国土空间规划制度

对国土规划已确定的村庄、集镇建设用地，将农用地转为建设用地的，需要由市、县等自然资源部门拟定农用地转用方案，再上报给上级政府审批实施。对占用永久基本农田，需要经国务院审批才行，其他土地需要国务院或授权的省一级政府批准。

5.明确耕地占用补偿机制

对依法占用耕地行为的，需要先开垦和占用耕地面积、质量相等的耕地。而本地没有条件开垦耕地，或开垦的农用地质量不达标，需要按照当地规定上缴耕地开垦费，用于新的耕地的开垦工作。而对禁止规划的土地，任何人不能占用或破坏。

以上就是土地管理法实施条例新规的介绍，接下来农民的权益将得到有效保障。