结婚买房写谁的名字，这可能是结婚时每对新人都会遇到的难题和搅扰。毕竟，房子注销在谁的名下，触及到财富一切权等。而且关于结婚房产注销布置触及到新人两个人，还会触及到双方父母的意见。但到底买房注销与房产一切的关系如何呢?

　　一、结婚买房注销——写男女双方的名字

　　1. 采用这种方式，房子就被定性为夫妻双方共同一切的财富。贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若呈现离异，父母也无权索回出资钱款。

　　2. 但假如购房后，双方未办结婚证而分手的，财富和负债都是共同一切。父母出资的，也需求出具相关证明，阐明是以双方结婚为前提的买房行为，父母才有可能要回本人出资的那一局部。

　　二、结婚买房注销——写男方父母的名字

　　1. 这种状况是买房前首付款是男方父母所出。男方父母以为你们还未结婚，而且期房还要一定时间交房。所以有些家长为防止分手等状况会把房产的名字写成本人的。

　　2. 但如采用这种计划，房屋将被认定为父母的财富，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承当。假如结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但关于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并请求父母返还并均匀分割。

　　三、结婚买房注销——写男方+其父母的名字

　　1. 若采用这种计划，房屋将认定是男方及其父母的共有财富，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承当。

　　2. 而男方的相应产权份额属于婚前个人财富，依据新的《婚姻法》，这局部财富并不因结婚而产生共有的结果。

　　3. 但假如婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但关于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财富，并请求男方及其父母返还并均匀分割。

　　四、结婚买房注销——写男女双方+双方父母的名字

　　1. 若采用这种计划，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财富，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承当。

　　2. 假如婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，关于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财富，双方父母则无权享有该局部财富。

　　五、结婚买房注销——写男方一人的名字

　　1. 一方或一方的父母出资，仅仅注销在该方子女的名下，依据新《婚姻法》的规则，这属于该方子女的婚前个人财富，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财富，若呈现离婚，该房产仍属于原产权人

　　2. 一方或一方的父母出资，但注销在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为。假如双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方能够请求返还已支付的款项。假如双方结婚，则属于产权证下该方的个人财富。

　　以上就是结婚买房注销的5种状况。准备结婚的新人肯定都会遇到这类状况，但无论如何选择房产注销，切莫伤了和气。