2022年5月福州市马尾区人民政府发布福州市马尾区老旧小区改造工作实施方案（2021-2025年）的通知，其对改造目标、改造内容等做了详细说明，那2022福州马尾区老旧小区改造计划是怎样的？改造内容有哪些？

一、2022福州马尾区老旧小区改造计划是怎样的？

2022福州马尾区老旧小区改造计划是计划改造2个小区，9栋楼，364户，改造面积41055平米，预计经费1275万元。具体改造名单如下：

1.君竹明居

位于福州马尾区罗星街道君竹路东侧，其占地面积7187.9平方米，绿化面积达1795平方米，里面有5幢多层住宅，并配套中心花园，共改造5栋楼，147户，改造面积15055平米，预计经费515万元。

2.福益新村

位于福州马尾区马尾镇，共改造4栋楼，217户，改造面积26000平米，预计经费760万元。

二、2022福州马尾区老旧小区改造内容是什么？

2022福州马尾区老旧小区具体改造内容按照菜单式，细化成必选类14项和自选类11项，改造标准分为基础版、提升版、示范版。

1.基础版

为必须改造整治的内容，重点解决居民生活基本问题，完善基础配套设施，排忧解难，雪中送炭。主要包括小区供排水、供电、供气、消防设施改造，雨污水管网改造疏通，弱电管线规整，破损路面整修，小区一层以下景观整治，店牌店招整治，配齐配全垃圾屋（桶），改善老旧小区环境脏乱差及管理机制不健全等问题。

2.提升版

在完善基础配套设施的基础上，重点完善小区管理及配套服务，改善居住品质，体现城市提升导向，因地制宜。主要包括小区内绿化改造提升，适老化改造，在小区出入口或适当区域设置快递或外卖存放用房，鼓励有条件的老旧小区加装电梯、增设停车设施、实施缆化下地、拆墙透绿等，并适当通过拆旧、拆违等方式，提升宜居环境。

3.示范版

在提升版改造整治的基础上，重点完善社区公共服务设施，优化资源配置，提升小区智能设备和硬件系统，推动完善社区治理。主要包括实施强电缆化下地，提升小区智能化等软件建设，打造智慧小区，完善基层党建建设，配置社区服务设施、文化体育设施、养老服务设施等内容，实现“六有五达标三完善”。

总结：2022福州马尾区老旧小区改造计划是计划改造2个小区，9栋楼，364户，改造面积41055平米，预计经费1275万元，改造内容分为基础版、提升版、示范版，主要涉及小区供排水、供电、供气、加装电梯、增设停车设施等。