疫情对于市场经济的影响不容小觑，很多人都面临经济压力。为了帮助市场主体渡过难关，恢复发展，住建部下发了2022年减免租金政策，关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知，部分地区可减免3-6个月的租金。下面一起来了解一下。

一、2022年减免租金政策

1、减免对象

被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。

2、减免税收、贷款支持

对出租人减免租金的，税务部门根据地方政府有关规定减免当年房产税、城镇土地使用税;鼓励国有银行对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持。

非国有房屋出租人对服务业小微企业和个体工商户减免租金的，除同等享受上述政策优惠外，鼓励各地给予更大力度的政策优惠。

3、不得抬高租金

通过转租、分租形式出租房屋的，要确保租金减免优惠政策惠及最终承租人，不得在转租、分租环节哄抬租金。

二、各部门按月报送租金减免情况

1、国务院国资委：每月15日前将上月租金减免相关统计数据反馈住房和城乡建设部。

2、税务总局：每月15日前将上月税收减免相关统计数据反馈住房和城乡建设部。

3、省级住房和城乡建设部门：每月10日前将汇总的本地区上月租金减免相关统计数据和工作报告，通过全国房地产市场监测系统“房屋租金减免情况”模块，报送住房和城乡建设部。

三、各地减免租金扶持政策

1、河南省

其中，2022年对减免租金的各类出租人, 可按减免租金比例减免相应的房产税、城镇土地使用税。减免租金是指：按月免收1个月(含)以上租金;通过定额或比例等其他方式减免租金，按照2022年有效合同(协议)计算，减免金额达到1个月(含)以上租金。

2、北京东城

2022年对承租京内国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金，如房屋所在地被列为疫情中高风险地区，减免6个月房屋租金。

3、东莞市

对2022年被列为疫情中高风险地区所在的镇街(园区)，其辖区内的企业和个体工商户承租市直行政事业单位和市属国企物业的，予以减免6个月租金，其他镇街(园区)予以减免3个月租金。

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