2022年7月12日发改委发布《“十四五”新型城镇化实施方案》，方案表示不得新建500米以上建筑，那不得新建500米以上建筑具体是怎么规定的？附政策细则！

一、发改委:不得新建500米以上建筑具体是怎么规定的？

1.发挥发展规划引领作用，全面完成城市国土空间规划编制，划定落实耕地和永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界。

2.坚持以水定城、以水定地、以水定人、以水定产，根据水资源承载能力优化城市空间布局、产业结构和人口规模。

3.优化居住、工业、商业、交通、生态等功能空间布局，适当提高居住用地比例。

4.合理控制老城区开发强度，推动新城新区高质量高标准建设，统筹布局各类市政公用设施和公共服务设施，促进产城融合、职住平衡。

5.建立地下空间开发与运营管理机制，推行分层开发和立体开发。

6.推动开展城市设计，加强城市风貌塑造和管控，促进新老建筑体量、风格、色彩相协调。

7.落实适用、经济、绿色、美观的新时期建筑方针，治理“贪大、媚洋、求怪”等建筑乱象。

8.严格限制新建超高层建筑，不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。

二、十四五城市治理措施有哪些？

1.优化城市空间格局和建筑风貌

发挥发展规划引领作用，全面完成城市国土空间规划编制，划定落实耕地和永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界。

2.提高建设用地利用效率

促进城镇建设用地集约高效利用，实行增量安排与消化存量挂钩，严格控制新增建设用地规模，推动低效用地再开发。

3.提高街道社区治理服务水平

到2025年每万城镇常住人口基本实现拥有社区工作者18人。提高物业服务覆盖率，开展物业服务标准化试点，改进物业服务管理。

4.健全社会矛盾综合治理机制

推进社会治安防控体系建设，强化重点地区排查整治，健全协调联动机制。

5.优化行政资源配置和区划设置

科学配备、动态调整人员编制，优先满足贴近群众生产生活的社会管理、公共服务等领域用编需求。

6.健全投融资机制

夯实企业投资主体地位，放宽放活社会投资。发挥政府投资引导作用和放大效应，推动政府投资聚焦市场不能有效配置资源、需要政府支持引导的公共领域，主要投向公益性项目。

总结：不得新建500米以上建筑具体新规是严格限制新建超高层建筑，不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。