2022年12月26日，东莞市住房和城乡建设局公布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，表示东莞全域放开住房限购，那东莞全域放开住房限购具体是怎么规定的？意味着什么？

一、东莞全域放开住房限购具体是怎么规定的？

1、自2022年12月26日起，东莞莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。

2、东莞其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。

二、放开住房限购是什么意思？

放开住房限购是指放开住房购买的限制政策，就是说以后买房没有限制，有购房实力的购房者不再局限于有限的购房资格限制了。

三、东莞全域放开住房限购意味着什么？

东莞全域放开住房限购意味着在2023年东莞莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房会有回暖表现，客户量会逐步增多，届时将会很好的促进一手、二手市场的良性互动，为房地产市场的发展提振信心，稳定市场预期。

总结：东莞全域放开住房限购是自2022年12月26日起，东莞莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。而东莞全域放开住房限购意味着在2023年东莞莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房会有回暖表现。