为了促进房地产市场回暖，我国多地出台楼市新政给补购房补贴、减免契税等，现在部分城市首套房贷款利率下调，那部分城市首套房贷款利率下调具体下调多少？2023年首套房政策是怎样的？

一、部分城市首套房贷款利率下调！具体下调多少？

1、郑州

2023年1月29日，郑州部分银行表示自2023年1月29日起，首套房按揭贷款年利率下调，其中中原银行、工商银行、中国银行等银行已最新调整为3.8%（单利）。

2、福州

自2023年1月31日起，福州按揭贷款首套下调50个基点，即实行利率为3.8%（原为4.1%），福州按揭贷款二套房上调60个基点，即实行利率为4.9%（未变动）。

3、天津

2023年1月30日，天津浦发银行、中国银行等多个银行表示，天津自2023年1月起实行首套住房贷款利率政策动态调整机制，天津首套房贷利率下限调回3.9%。

二、2023年首套房政策是怎样的？

1、扬州

根据《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》，自2022年5月9日至2023年6月30日（以合同备案日期为准）在扬来扬大专及以上人才在市区购买首套商品住房（含二手商品住房），予以所缴纳契税50%的一次性购房补贴。

2、温州

为更好满足购房者的合理住房需求，继续实行个人首次购买市区（含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区）新建普通商品住房、存量住房（以网上签订浙江省商品房、存量房买卖合同时间为准），在取得房屋不动产证后，予以购房款0.6%的消费补助，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日。

3、荆州

2022年12月2日至2023年12月31日期间，在荆州中心城区购买首套新建商品房，凭借购房合同到项目所在地的行政服务中心住建部门窗口申请领取1万元购房补贴，必须在2024年6月30日前申请。2022年6月14日至2023年12月31日期间，在中心城区购买新建商品房的购房人，由所在区财政部门按缴纳契税税额的70%予以补贴（以网签备案购房合同时间为准），凭不动产登记证和契税完税证明，6个月内（从不动产登记证发证之日起计算）完成购房契税补贴申请。

总结：我国郑州、福州、天津等部分城市首套房贷款利率下调，对于2023年首套房政策部分地区是予以一次性购房补贴。